גיליון מס' 6
4 יוני 2017
מפגש BIM

סיפור לקוח - BIM כחלק אינטגרלי מעבודת התכנון / האדריכל שחר חבוב, קרסו נדל"ן

שחר חבוב, קרסו נדל"ן

 

במסגרת סיפורי לקוח אשר עושים שימוש מוצלח ב BIM שמחנו לארח בכנס את האדריכל שחר חבוב מ"קרסו נדל"ן" אשר שיתף אותנו על שילוב BIM בחברה.

חברת קרסו נדל"ן הוקמה ב 1933 על ידי משה קרסו ופועלת בשוק הנדל"ן כבר למעלה מ-80 שנה.

בשנת 2009 חל שינוי בחברה בו הורחבה משמעותית הפעילות העסקית תוך התמקדות בשלושה תחומים:

ניהול נכסים מניבים, פיתוח נדל"ן למשרדים ומסחר ופיתוח נדל"ן למגורים. בשנת 2015 עם הגידול והצמיחה בפעילות העסקית עמד בפני החברה אתגר ניהולי שכן כמות הפרויקטים במגמת עליה חדה. הפתרון שמצאו בחברה הוא אימוץ מערכת BIM.

אימוץ BIM בחברה היה מקיף וכלל את האדריכלים, היועצים, המתכננים, האינטגרטורים, בעלי המבנים ומנהלי המתקנים.

היתרונות באימוץ BIM בקרסו נדל"ן הינם רבים ומקיפים בארגון:

יכולת שליטה מערכתית

חסכון בכוח אדם

תכניות וסקיצות ברמה גבוהה

צמצום תקלות

חסכון בזמן, בכסף ובמשאבים

חשיפת בעיות תכנוניות בשלב מוקדם

איזומטריה יעילה עד הפרטים הקטנים ביותר

תפיסת ה BIM הפכה לחלק אינטגרלי מעבודת התכנון בחברה ומיושמת בהיבטים רבים:

הכשרת חדר בחברה

הכשרת כח אדם ל BIM MANAGER

בניית מידול באמצעות חברת P2C

הכשרה טכנולוגית -קורס REVIT

קבלת החלטות

יישום מתודולוגית BIM והמידול שנעשה באמצעות חברת P2C מאפשרים מידול תלת מימדי ריאליסטי, בנייה ובקרה של תקציבים, ניהול ובקרת לוחות זמנים, חישוב כמויות, ניהול וביצוע ואף ליווי תביעות משפטיות בהנדסה.

בהרצאתו הדגים שחר את פרויקט מרכז מסחרי אבן יהודה וכיצד המידול איפשר לקבל כתב כמויות מדויק הכולל הערות קריטיות לתכנון, לתמחור ולביצוע. בדיקת כלכליות הפרויקט באמצעות המידול הביאה לקבלת החלטה לשינוי שיטת הביסוס כמו כן אותרה באמצעות המודל אי התאמה בין תכניות הקוסנטרוקטור לתכניות האדריכל בנוגע למיקום הפתחים, אי התאמה במפלסי הקומה בין החזית לחתך האדריכל והתנגשות בין צינור מי גשם אנכי לתעלת הרשת עבור כבלי חשמל ציבוריים.

איתור תקלות אלה ואחרות על הנייר בשלב מוקדם של התכנון מתאפשר בלחיצת כפתור ומונע בעיות עתידיות, חוסך בזמן, במשאבים ובכסף ומאפשר ביצוע שינויים וקבלת החלטות בזמן אמת ובאופן חכם ומבוסס.

 

למצגת המלאה של קרסו נדל"ן-לחצו כאן

 

 

שתפו את המאמר:
טוחן מדיה - בניית אתרים